Агентство по продаже недвижимости — Property Sale POA (ОАЭ)

Агентство по продаже недвижимости — Property Sale POA (ОАЭ)

Уполномочивание с ограниченными полномочиями на продажу недвижимости доверителя, включая процедуры передачи права собственности, банковское урегулирование и взаимодействие с соответствующими органами по недвижимости (такими как DLD/RERA, где это необходимо).

Справочник агентства: случаи, документы и сборы

Типичные случаи использования

Владелец находится за пределами страны или не может присутствовать лично.
Несколько владельцев, требуется единая доверенность для подписи.
Наличие ипотечного кредита или займа, требующего погашения.
Продажа готовой недвижимости или объекта на этапе строительства (Off-plan) при передаче или регистрации.
Назначение риэлтора или юриста с определёнными полномочиями.

 

Свидетельство о праве собственности или договоры Oqood (если имеются) + номер объекта/здания.
Паспорт/удостоверение личности владельца + данные доверенного лица.
Детали продажи: минимальная цена, способ оплаты, депозитный/гарантийный счёт.
Письмо о согласии от банка (если имеется ипотека) и любые разрешения от застройщика или ассоциации владельцев.
Формы RERA/комиссия агента (если требуется) — мы организуем всё в рамках процедуры.

 

Зависит от эмирата, типа недвижимости и наличия ипотеки. Мы предоставляем предварительную оценку перед началом, с отдельным указанием сборов (департамент земель, агентская комиссия, ипотека, перевод и т.д.).

*Рекомендуем точно указать полномочия (только на продажу данного объекта и не более) для защиты доверителя.

Справочник агентства: случаи, документы и сборы

Владелец находится за пределами страны или не может присутствовать лично.
Несколько владельцев, требуется единая доверенность для подписи.
Наличие ипотечного кредита или займа, требующего погашения.
Продажа готовой недвижимости или объекта на этапе строительства (Off-plan) при передаче или регистрации.
Назначение риэлтора или юриста с определёнными полномочиями.

 

Свидетельство о праве собственности или договоры Oqood (если имеются) + номер объекта/здания.
Паспорт/удостоверение личности владельца + данные доверенного лица.
Детали продажи: минимальная цена, способ оплаты, депозитный/гарантийный счёт.
Письмо о согласии от банка (если имеется ипотека) и любые разрешения от застройщика или ассоциации владельцев.
Формы RERA/комиссия агента (если требуется) — мы организуем всё в рамках процедуры.

 

Зависит от эмирата, типа недвижимости и наличия ипотеки. Мы предоставляем предварительную оценку перед началом, с отдельным указанием сборов (департамент земель, агентская комиссия, ипотека, перевод и т.д.).

*Рекомендуем точно указать полномочия (только на продажу данного объекта и не более) для защиты доверителя.

Как работает сервис?

Мы верим, что успех наших клиентов начинается с быстроты реагирования, ясности процедур и предоставления точных юридических решений. Поэтому мы разработали наши услуги таким образом, чтобы они сочетали в себе эффективность, быстроту и точность, а также предоставляли поддержку на нескольких языках, чтобы удовлетворить потребности всех.

запрос

Сбор данных о недвижимости, владельце и агенте.

формулировка

Текст агентского договора, ограничивающий полномочия и объем продаж.

Документирование

 

Сессия электронной/очной документации и подписания.

 

Процедуры DLD

Передача права собственности, сборы, банковское подтверждение, формы RERA.

Доставка

Окончательная квитанция/свидетельства и заключительные документы.

Почему мы – ваш лучший выбор

60 д

В зависимости от организации

100%

Выполненные операции

3 языка

Ограниченный круг полномочий

100%

Постоянные обновления статуса

Часто задаваемые вопросы

Мы верим, что успех наших клиентов начинается с быстрого реагирования, четких процедур и предоставления точных юридических решений. Поэтому мы разработали наши услуги таким образом, чтобы они сочетали в себе эффективность, быстроту и точность, а также предоставляли поддержку на нескольких языках, чтобы удовлетворить потребности всех клиентов.
Можно ли ограничить полномочия только определенным недвижимым имуществом?
Да, это предпочтительный способ снижения рисков: мы указываем номер собственности/единицы и запрещаем любые другие действия.
Как прекратить агентство после продажи?
Можно установить короткий срок действия или выдать отзыв полномочий (Revocation) после завершения продажи и уведомления соответствующих сторон.
Необходимо ли присутствие владельца?
При электронном/личном удостоверении необходимо подтвердить личность уполномоченного владельца. После этого агент выполняет остальные процедуры.
 
Мне нужен перевод?
В зависимости от требований учреждения мы предоставляем юридический перевод на EN/DE/RU/ZH/IT/ES при необходимости.
Прокрутить вверх

Прямой звонок

WhatsApp

Связаться с нами